21世纪经济报谈记者 唐婧 北京报谈

　　尽管契机仅有一次，他们一经绝不彷徨地遴选了按季革新。

　　记者获悉，当天早间已有中国银行和交通银行的房贷借款东谈主在对应手机银行APP上到手完成重订价周期革新，将重订价周期由12个月改为3个月。另有多名房贷借款东谈主向记者反映，工商银行、农业银行、开荒银行和邮储银行手机银行APP尚未上线重订价周期革新的关系模块。

　　上述信息标明，六大行线上落实重订价周期革新的速率有所不同。10月31日，六大行不绝发布公告，将从11月1日起不绝对贸易性个东谈主住房贷款利率执行新的订价机制，其中一项蹙迫内容即是受理存量房贷客户的重订价周期革新。

　　记者寄望到，六大行在上述公告中均明确取消房贷利率重订价周期最短为一年的限制。具体来看，存量房贷客户可肯求革新重订价周期，遴选按3个月、按6个月、按12个月重订价，且在贷款披发后，重订价周期在贷款左券时内仅能革新一次。

　　重订价周期革新为何蹙迫？现时，存量房贷利率批量革新已基本完成，但由于重订价日的不同，不同借款东谈主的利率在批量革新后会有所各异。批量革新后的利率着落主若是加点幅度着落至-30基点所致。重订价后，最近一个订价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与这次批量革新的借款东谈主利率将革新至并吞水平。

　　一个当但是然的问题是，重订价周期究竟应该若何遴选，是按季度、按半年一经按年革新？对此，多家银行在客户问答中提醒，在利率下行阶段，重订价周期越短，借款东谈主越早享受低利率；但在利率上行阶段，借款东谈主也要越早承受高利率。因贷款结清前，借款东谈主只可有一次革新重订价周期的契机，革新后无法消亡，是以建议空洞研讨各式身分后谨慎遴选。

　　值得一提的是，记者采访的十余名房贷借款东谈主均示意，一朝贷款银走运行受理重订价周期革新，会坐窝肯求按季度革新。“当下处于利率下行阶段，服气我方的遴选是理智的。”多名受访者示意。“万一以后利率上行，就提前还贷。”还有受访者直言。

　　“11月15日是一个临了期限”

　　记者梳理六大行公告讦现，各家文牍的受理重订价周期革新的时点本就有所不同。其中，四家银行示意不晚于2024年11月15日运行受理，一家示意2024年11月1日起即可受理，还有一家示意2024年11月7日起不错受理。

　　工商银行公告，该即将不晚于2024年11月15日运行受理重订价周期革新肯求，客户可通过手机银行“贷款-房贷重订价周期革新”栏目肯求革新重订价周期。审核通事后，新的重订价周期即日奏效。客户也可按上述本领安排线下商议贷款奇迹行。

　　农业银行公告，浮动利率房贷客户可通过手机银行或贷款承办行提倡重订价周期革新肯求，该即将不晚于2024年11月15日受理，稳当条目的，该即将实时给以革新。

　　中国银行公告，2024年11月1日（含当日）起，可受理客户肯求革新存量房贷利率加点值和重订价周期，客户可登录中国银行手机银行APP进行操作。一位中国银行房贷借款东谈主告诉记者，我方一大早就在中国银行手机APP提交了重订价周期革新肯求，很快就收到了签约顺利的短信。 

　　开荒银行公告，将不晚于2024年11月15日运行受理重订价周期变更肯求。浮动利率贷款客户不错登录建行手机银行、建行精通个贷微信小身手等线上渠谈，通过“存量房贷利率革新”功能，点击“重订价周期变更”，按系统请示自助办理。新商定的重订价周期在办理顺利当日奏效。还有建行房贷司理告诉记者，11月15日是一个临了期限，就建行的情况而言，瞻望11月5日左右手机银行APP即可受理。

　　交通银行公告，将不晚于2024年11月15日运行受理重订价周期革新肯求，客户可登录“交通银行手机银行-金融-贷款-存量房贷重订价革新”栏目肯求革新重订价周期，如稳当条目的，该即将实时给以革新。一位交通银行房贷借款东谈主告诉记者，诚然按照公告是不晚于11月15日受理，但本体上11月1日一大早我方的重订价周期革新肯求就被审核通过了。

　　邮储银行公告，自2024年11月7日起，客户可向该行肯求革新重订价周期，稳当条目的，该即将实时给以革新。一位邮储银行房贷司理也向记者证实，该行客户最快可于11月7日肯求革新重订价周期，不错遴选按季度、按半年和按一年。

　　革新后重订价日若何细目？

　　字据交通银行发布的客户问答，客户不错遴选按年、按半年、按季度看成重订价周期，革新后的重订价日为贷款披发日加剧订价周期后相对应的日历，若当月无此日历则为当月临了一天。客户也不错遴选每年1月1日为贷款重订价日。交通银行还在问答中举了三个例子进行阐释。

　　举例，A客户的贷款放款日为3月5日，原贷款左券商定的重订价周期为按年，若将重订价周期革新为按半年后，重订价日变为每年3月5日和9月5日。

　　再如，B客户的贷款放款日为3月31日，原贷款左券商定的重订价周期为按年，重订价周期革新按半年后，重订价日变为每年3月31日和9月30日。

　　又如，C客户的贷款放款日为5月20日，原贷款左券商定的重订价周期为按年，若将重订价周期革新为按季后，重订价日变为每年5月20日、8月20日、11月20日、2月20日。

　　中国银行则在常见问题答疑中示意，革新完重订价周期后，系统会字据客户的原重订价日和新重订价周期细目后续利率革新日。

　　举例，客户正本的重订价日是6月5日，如其遴选革新重订价周期为3个月，则新的重订价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东谈主行最新公布的对应期限LPR。

　　又如，客户正本的重订价日是1月1日，如其遴选革新重订价周期为6个月，则新的重订价日为1月1日和7月1日，即在上述日历客户的LPR将更新为前一日东谈主行最新公布的对应期限LPR。

包袱剪辑：王馨茹